案情简介
陈某于2017年承包了潜江市熊口镇洪庄村的土地493.5亩。2019年1月，陈某将其中的34.5亩转租给何某，31.79亩转租给宋某，并分别与何某、宋某都签订了为期4年的《虾稻共作承租合同》，何某和宋某按照合同约定支付了两年的租金后，就以养虾行情不好，未赚到钱为由拒不支付剩余租金，原告陈某认为何某、宋某不按合同约定支付租金，构成违约，要求何某和宋某支付违约金，故诉至潜江法院。
承办法官在庭前调解中了解到，两个案件的当事人若不是因为此次纠纷本是很要好的朋友。由于疫情原因，这两年龙虾的市场行情受到一些影响，何某和宋某要求陈某降低租金，但协商未果。何某和宋某一气之下就扬言，如果陈某不降低租金，就不再继续承租。陈某以为二人准备毁约，无奈只能重新管理农田，自己养虾。而何某和宋某认为是陈某自己进场养虾，违约在先，所以没有继续支付租金，更是不愿意承担违约金。双方一度僵持不下，为争一口气，互不退让。
承办法官随即分别给双方当事人做调解工作，一方面站在法律的角度作释法说明，明确告知签订合同的法律效力，以及双方当事人必须遵循诚信原则按照约定履行合同义务；另一方面分析疫情对市场的实际影响，从朋友的角度劝慰当事人，互让一步，朋友情分仍在，争一口气，反而得不偿失.......在承办法官4小时的努力下，陈某、宋某、何某三人终于“破防”了，决定各退一步、放下恩怨、握手言和，并当场履行完毕，至此这两起案子也画上了圆满的句号。
冤家宜解不宜结，万事应以和为贵 ，潜江法院熊口法庭自成立“小龙虾”纠纷调解室以来，一直秉持“我为群众办实事”的理念，通过“绿色通道”及时、有效处理小龙虾养殖、加工、销售等环节所产生的纠纷，让“小龙虾”纠纷调解室持续发光发热，为助力辖区法治化营商环境建设贡献法治力量。
（金晓丹）
